Вы здесь: Главная | Новости | Информационное сообщение о проведении аукциона

Информационное сообщение о проведении аукциона

В соответствии с распоряжением администрации МО Нижнепавлушкинский сельсовет Бугурусланского района Оренбургской области от 05.08.2019 №21 КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ БУГУРУСЛАНСКОГО РАЙОНА приглашает желающих и имеющих на это право в соответствии с законодательством Российской Федерации, принять участие в открытом аукционе по продаже муниципального имущества, который состоится 10.09.2019 в 11 часов (время местное) в электронном виде на торговой площадке РТС-Тендер (www.rts-tender.ru)

Информационное сообщение

В соответствии с распоряжением администрации МО Нижнепавлушкинский сельсовет Бугурусланского района Оренбургской области от 05.08.2019 №21 КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ БУГУРУСЛАНСКОГО РАЙОНА приглашает желающих и   имеющих  на это  право в  соответствии  с  законодательством  Российской Федерации, принять  участие в открытом аукционе по продаже  муниципального имущества, который состоится 10.09.2019 в 11 часов (время местное) в электронном виде на торговой площадке РТС-Тендер (www.rts-tender.ru)

На аукцион выставлены:

Лот №1:

-  Помещение, назначение: нежилое помещение, общая площадью 1190,4 кв.м., этаж 1, подвал, кадастровый номер 56:07:1501001:201;

 - здание котельной, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 65,1 кв.м., кадастровый номер 56:07:1501001:183;

- земельный участок: кадастровый номер 56:07:1501001:3, площадью 7991,0 кв.м.,  категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации административного здания.

Согласно отчета об оценке рыночной стоимости №82  от 05.07.2019  рыночная стоимость на дату оценки составляет 1484 000  (один миллион четыреста восемьдесят четыре тысячи) рублей, в том числе НДС 20%. 

Прием заявок начинается с 06.08.2019 года по 03.09.2019 года включительно по времени установленному на торговой площадке РТС-Тендер.

К  торгам допускаются физические и юридические лица, своевременно подавшие заявку с приложением копии платежного документа с отметкой банка, подтверждающего перечисление задатка.

Кроме того, физические лица представляют копию документа  удостоверяющего личность и копию ИНН.

Юридические лица представляют дополнительно:

-          доверенность на лицо, уполномоченное действовать от имени заявителя при подаче заявки.

-          Копии учредительных документов, заверенные в установленном порядке

-          Письменное разрешение соответствующего органа управления на приобретение имущества.

-          ИНН юридического лица, коды юридического лица или предпринимателя.

-          Иные документы, представляемые в соответствии с требованиями законодательства

-          Подписанную опись представляемых документов

Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (при наличии печати) (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе по конкретному лоту. Заявки предоставляются претендентом по форме установленной торговой площадкой РТС-Тендер.

Рассмотрение заявок претендентов и определение участников аукциона  состоится 06.09.2019 г.

Шаг торгов составляет 3 % начальной цены объекта и остается единым в течении всего аукциона

Размер задатка устанавливается из расчета  20% от начальной цены, что составит:

для лота № 1 – 296800 (двести девяносто шесть тысяч восемьсот) рублей.

Сумма задатка должна быть перечислена в срок до  03.09.2019 по реквизитам торговой площадки РТС -Тендер.

Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Претендент самостоятельно несет расходы  по операциям, связанным с перечислением суммы задатка.

Результаты аукциона оформляются протоколом в день его проведения, который подписывается аукционной комиссией и Победителем аукциона. Протокол составляется в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один из которых передается Победителю, а другой остается у аукционной комиссии.

Сумма задатка возвращается Задаткодателю, проигравшему конкурс в течении 5 (пяти) дней со дня проведения итогов аукциона, путем перечисления означенной суммы на расчетный счет Задаткодателя;

В  случае поступления письменного уведомления об отзыве заявки на участие в аукционе до признания Здаткодателя участником аукциона, сумма задатка возвращается в течении 3 (трех) дней  с момента получения такого уведомления.

Задаток возвращается Задаткодателю  в течении трех банковских дней со дня принятия решения об отказе в признании его участником аукциона.

Аукцион считается несостоявшимся в следующих случаях:

- в аукционе участвовало менее двух участников по каждому лоту;

- победитель аукциона уклонился от подписания протокола о результатах аукциона или договора купли-продажи.

Подведение итогов продажи имущества по лотам, состоится в день проведения аукциона, по адресу:                г. Бугуруслан, ул. Московская, 52-а , 2 этаж Администрации Бугурусланского района.

В случае несогласия с результатами аукциона заинтересованные лица могут их оспорить в установленном законом порядке.

Аукцион, проведенный с нарушением действующего законодательства, может быть признан судом недействительным по иску заинтересованного лица. Признание аукциона недействительным влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим аукцион.

Аукцион проводится в электронной форме на электронной торговой площадке РТС-Тендер, по правилам установленным ст. 32.1 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества».

Победителем аукциона признается лицо, предложившее наибольшую покупную цену по лоту за объект.

Оплата имущества Победителем аукциона производится в рассрочку на 12 месяцев с даты заключения договора в следующем порядке: стоимость имущества по результатам аукциона, за минусом внесенного задатка 20% от первоначальной стоимости,  оплачивается ежемесячно равными долями.

На сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, Победителем аукциона самостоятельно производится начисление процентов исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату размещения на официальном сайте в сети "Интернет" объявления о продаже. Победитель аукциона вправе оплатить приобретаемое  имущество досрочно.

Передача покупателю приобретенного в рассрочку имущества осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи, не позднее чем через тридцать дней с даты заключения договора.

С момента передачи покупателю приобретенного в рассрочку имущества и до момента его полной оплаты указанное имущество в силу  закона признается находящимся в залоге для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате приобретенного муниципального имущества.

В случае нарушения покупателем сроков и порядка внесения платежей обращается взыскание на заложенное имущество в судебном порядке.

С покупателя могут быть взысканы также убытки, причиненные неисполнением договора купли-продажи.

В силу положений п. 3 ст. 161 НК РФ при реализации муниципального имущества, составляющего казну муниципального образования, физическим лицам, не имеющим статуса индивидуального предпринимателя, обязанность по перечислению суммы НДС в федеральный бюджет возлагается на продавца такого имущества. Исходя из чего, физическим лицам, необходимо иметь ввиду, что при оплате имущества, стоимость имущества включает в себя сумму НДС 20%.

В течение пяти рабочих дней с даты подведения итогов аукциона с победителем аукциона заключается договор купли-продажи. Форма договора размещена на Официальном сайте  РФ  для размещении информации о проведении торгов: torgi.gov.ru и на Официальном сайте МО «Нижнепавлушкинский сельсовет»

При уклонении (отказе) Задаткодателя - победителя на аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи возникают последствия определенные в соответствии с гражданским законодательством РФ.

Настоящее информационное сообщение опубликовано на Официальном сайте  РФ  для размещении информации о проведении торгов: torgi.gov.ru и на Официальном сайте МО «Нижнепавлушкинский сельсовет». Справки по телефону 2-36-90.

 

 

ДОГОВОР

купли-продажи нежилого здания с земельным участком

 

г. Бугуруслан                                                                                                       _________ 2019 года

 

Администрация Бугурусланского района  в лице Комитета по управлению имуществом администрации Бугурусланского района (далее Комитет), от имени которого, на основании  Положения, действует   председатель Комитета – Шабаева Наталия Наильевна, именуемая  в дальнейшем «Продавец», с одной стороны и,

                                           именуемая в дальнейшем «Покупатель», с другой

стороны, вместе именуемые «Стороны», на основании распоряжения администрации Бугурусланского  района Оренбургской области от          №    -р, протокола от     №1, подписали настоящий Договор о нижеследующем:

 

I. Предмет Договора

 

-              Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а Покупатель обязуется принять и оплатить по цене и в соответствии с условиями настоящего Договора имущество, являющееся объектом муниципальной собственности:

По настоящему договору передается                                   (далее – Нежилое здание).

Нежилое здание принадлежит на праве собственности муниципальному образованию Бугурусланский район, запись регистрации №                      .

По настоящему договору передается Земельный участок площадью    ,0 кв.метров, расположенный на землях населенных пунктов, предоставленный, разрешенное использование: под иными объектами специального назначения,  по адресу: Оренбургская область, Бугурусланский район,                .

Земельный участок принадлежит на праве собственности муниципальному образованию Бугурусланский район, запись регистрации.

-              Продавец гарантирует, что продаваемое по настоящему Договору Нежилое здание и Земельный участок никому другому не продан, не заложен, не является предметом спора, под арестом или запретом не состоит.

-              Переход права собственности на Нежилое здание и Земельный участок от Продавца к Покупателю подлежит обязательной государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области. Регистрация перехода права собственности на Нежилое здание и Земельный участок осуществляется силами и за счет Покупателя.

                                           II. Стоимость имущества и порядок его оплаты

 Цена продаваемых Нежилого здания и Земельного участка составляет         

(                      ) рублей, с НДС 20%               (                     ).

      2.2. На момент подписания договора задаток, внесенный Покупателем в размере        

(              ) рублей засчитывается в счет оплаты за имущество и земельный участок.

     2.3. За вычетом суммы задатка указанной в п. 2.2. настоящего договора, подлежащая оплате, оставшиеся часть цены продажи имущества  на момент заключения договора составляет                    (                 ) рублей (без НДС), и оплачивается  в рассрочку на 12 месяцев с даты заключения договора, ежемесячно равными долями.

    2.4. На сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, Победителем аукциона самостоятельно производится начисление процентов исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату размещения на официальном сайте в сети "Интернет" объявления о продаже. Покупатель  вправе оплатить приобретаемое  имущество досрочно.

2.5. Покупатель оплачивает указанную сумму в безналичном порядке путем перечисления на счет  по следующим реквизитам: УФК по Оренбургской области (Комитет по управлению имуществом Бугурусланского района) ИНН 5602007394 КПП 560201001 ОКТМО 53611000              л/с 04533002010 Код платежа 014 114 020 52 05 0000 410 БИК 045354001 № 401 018 102 000000 100 10 отделение Оренбург г. Оренбург.

   2.6. Надлежащим выполнением обязательств Покупателя по оплате имущества является поступление денежных средств на счет Продавца указанный в п.2.5 настоящего договора.

                                                  Ш. Порядок передачи имущества 

3.1.          Передача отчуждаемого Продавцом Нежилого помещения и Земельного участка и принятие его Покупателем осуществляется на основании акта приема-передачи, которые являются неотъемлемой частью настоящего Договора.

3.2.          Продавец передает проданное имущество Покупателю не позднее 30 календарных дней с даты заключения договора.

3.3.          Покупатель приобретает право собственности на имущество с момента государст­венной регистрации права собственности.

    3.4. С момента передачи покупателю приобретенного в рассрочку имущества и до момента его полной оплаты указанное имущество в силу  закона признается находящимся в залоге для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате приобретенного муниципального имущества. В случае нарушения покупателем сроков и порядка внесения платежей обращается взыскание на заложенное имущество в судебном порядке.

                                                         IV. Ответственность сторон 

4.1.           За невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств по настоящему До­говору виновная сторона несет имущественную ответственность в соответствии с законода­тельством Российской Федерации и настоящим Договором.

4.2.           В случае уклонения Покупателя от фактического принятия имущества в установ­ленный настоящим Договором срок он уплачивает Продавцу пеню в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от общей стоимости имущества за каждый день просрочки.

4.3.           В случае уклонения Продавца от фактической передачи имущества в установленный настоящим Договором срок он уплачивает Покупателю пеню в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от общей стоимости имущества за каждый день просрочки.

                                                             V. Прочие условия 

5.1.             Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны только в том случае, если они совершены в письменной форме и подписаны Сторонами или надлежаще уполномоченными на то представителями Сторон, если иное не установлено настоящим Договором.

5.2.              Все уведомления и сообщения должны направляться в письменной форме.

5.3.             Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руково­дствуются действующим законодательством.

5.4.             Все споры и разногласия, возникающие между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного Договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства.

При не урегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством.

                                                   VI.  Заключительные положения 

6.1.             Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юриди­ческую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон и экземпляр для государственной регистрации права собственности Покупателя.

6.2.              К настоящему Договору прилагаются:

- акт приема - передачи имущества (Приложение №1); 

  1. Место нахождения и реквизиты Сторон

 

Продавец

Покупатель

Администрация Бугурусланского   района в лице Комитета по управлению   имуществом администрации Бугурусланского района

ИНН   55602007394  КПП  560201001

Оренбургская область, г.   Бугуруслан,   

ул. Московская 52а

 

 

Председатель комитета

 

____________________ Шабаева Н.Н.

 

 

__________________  

 

 

Акт  приема - передачи 

город Бугуруслан                                                                                 «  »     2019 года 

Администрация Бугурусланского района  в лице Комитета по управлению имуществом администрации Бугурусланского района (далее Комитет), от имени которого, на основании  Положения от 06.05.2015 №265, действует   председатель Комитета – Шабаева Наталия Наильевна, именуемая  в дальнейшем «Продавец» с одной стороны, передает

а                              именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны,  принимает следующее имущество:

 По настоящему договору передается:

1. Здание 

2. Земельный участок площадью                           .

Покупатель Здание                                   осмотрел, претензий к помещению не имеет.

Покупатель земельный участок осмотрел, претензий к земельному участку  не имеет.

 

Передал                                                                  Принял

 

Продавец

Покупатель

Администрация Бугурусланского   района в лице Комитета по управлению   имуществом администрации Бугурусланского района

ИНН   55602007394  КПП  560201001

Оренбургская область, г. Бугуруслан,   

ул. Московская 52а

 

 

Председатель комитета

 

____________________ Шабаева Н.Н.

 

 

__________________